名古屋市南区の豊富な不動産の種類と特徴

名古屋市南区の豊富な不動産の種類と特徴
名古屋市南区には、多種多様な不動産物件が存在しており、それにはさまざまな特徴があります。
南区は、名古屋市の南部に位置し、その面積は約18.46平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中では7番目に広い区域となっています。
伝統的な風景が残る一方で、モダンな住宅も点在するため、様々なライフスタイルに合った物件探しが可能です。
具体的には、南区には土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、工場や跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却する方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場に関する情報などをご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却に当たっての参考にしていただければと思います。
南区の人口と歴史的背景
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯にのぼります。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、名古屋市の都市化が進展する中で多くの人々がこの地に移り住んだことが要因です。
ただし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出が影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内では6番目に低い水準です。
また、南区の高齢化率は29.7％と、市内で最も高い数値を示しており、今後も高齢化が進行することが予想されます。
南区の歴史的特徴としては、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史的な産業の変遷
おっしゃる通り、中世末期から近世初頭にかけての歴史では、海に面した地域が製塩業で栄えました。
特に江戸時代になると、東海道が通り、そこに位置する街が発展しました。
その後、近代以降に入ると、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として更に発展していきました。
この時代には、南方の地域の大部分が海に面していたため、干潟として知られる年魚市潟で製塩業が盛んでした。
ここで生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。