名古屋市南区の魅力と不動産情報について

名古屋市南区の魅力と不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、広さは約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に大きな区です。
伝統的な景観が残る一方で、モダンな住宅も混在している地域です。
名古屋市南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、土地（空き地・空き家など）、中古住宅・マンション、農地（田畑）、工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却時の参考にご活用ください。
名古屋市南区の特長を紹介します
ますは、名古屋市南区の特長についてご紹介します。
地域の特性を把握することで、不動産売却時に潜在的な購入者にどのような魅力を伝えるべきかが理解できます。
自らの住む地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却のために準備を整えましょう。
南区の人口動態について
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急激に増加し、これは都市化が進む中で多くの人々が南区に移り住んだ結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部からの人口流出がその要因です。
人口密度は7,121人/平方キロであり、名古屋市内の区で6番目に低い水準です。
高齢化率は29.7％と市内最高となっており、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的背景
愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
製塩業とその歴史
中世末期から近世初頭にかけて、特に海に面した地域では製塩業がとても盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が整備され、交通の要所として発展していた地域も多かったのです。
そして、近代以降は、鉄鋼や金属、機械などの製造業が盛んになり、工業地帯としての発展を遂げたのです。
中世末期から近世初頭にかけ、特に南区の大部分が海で覆われていた地域では、製塩業が隆盛を極めていました。
この地域では、年魚市潟として知られる広大な干潟があり、そこで製塩が行われていたのです。
この製造された塩は「前浜塩」と呼ばれ、地域の人々に親しまれていました。