名古屋市南区について詳しく解説します！

名古屋市南区について詳しく解説します！
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しており、その面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
この南区は、名古屋市内における16の区の中で7番目に広い地域です。
この地域では、昔ながらの風景が残存している一方で、現代的な住宅も混在している街として知られています。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、空き地、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑などの農地、工場や工場跡地などが見られます。
この記事では、南区にお住まいの方々や不動産の売却を検討されている方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報をご案内します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報は、不動産売却を考えている際のご参考としてご活用ください。
名古屋市南区の特徴について
まず最初に、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時に、潜在的な購入希望者に対してどのように魅力を伝えていくべきかが明らかになります。
自身が居住する地域について十分な理解を深め、スムーズな売却プロセスを迎えるための準備を整えましょう。
名古屋市南区の人口について
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、この地域の人口が急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、南区にも多くの新住民が流入したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中で数値的には下から6番目です。
高齢化が進む中、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数字です。
今後も高齢化は一層進展する見込みです。
名古屋市南区の歴史的特徴について
愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、主に以下の3つに集約されます。
日本における地域の発展の歴史
中世末期から近世初頭にかけてのこの地域は、海に面していることから製塩業が盛んでした。
特に江戸時代には東海道が通り、町は急速に発展しました。
その後、近代以降は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
この地域は南区の大部分が海であり、かつては年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が行われていました。
この地で生産された塩は「前浜塩 (まえはましお)」として親しまれ、地域経済に貢献しました。