相場に影響する項目やチェックポイント
車を売却する際に、予想以上に買取見積もりが低かった経験はありますでしょうか。 自分が大切に乗っていた車でも、査定をする人の視点から見ると、マイナス要素があると評価されてしまうことがあります。 ですので、できるだけ高く査定 […]
不動産のインスペクションにおける調査箇所
不動産のインスペクションにおける調査箇所 不動産のインスペクションでは、専門家が主に以下の３つの場所を重点的に調査します。 1. 屋根、天井、内壁、外壁など、雨漏りや水漏れの危険性がある箇所 雨漏りや水漏れが起きると、建 […]
家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります 住宅を購入する際には、さまざまな特典制度がありますが、その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。 この制度について詳しく説明します。 参考ページ： […]
車を売る時の手続き【保険関係】
車を売る際には、保険の手続きを忘れてはいけません。 車の保険は売却後も自動的に解約されないため、自分で解約手続きを行う必要があります。 具体的には、自賠責保険や任意保険の手続きが必要です。 自賠責保険とは、加害者が賠償能 […]
不動産取得税の軽減措置についての概要と留意点
不動産取得税の軽減措置についての概要と留意点 地方税である不動産取得税は、都道府県が課税を行います。 この税金は、不動産を取得した人に課税されます。 参考ページ：不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の軽減措置の特例 […]
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場 名古屋市で一戸建ての家を売却する際には、その価格や相場を知ることが重要です。 名古屋市の一戸建ての平均価格は、2021年に1平方メートルあたり35.34万円、20 […]
基本的な計算方法
基本的な計算方法 不動産取得税の税額は、不動産の固定資産税評価額に税率をかけることで計算されます。 基本的な税率は4％です。 ただし、この4％の税率は主に店舗や事務所などの建物に適用されます。 土地や住宅用の建物について […]
名古屋市東区の不動産売却
名古屋市東区で不動産を売却する際に知っておきたいこと 名古屋市東区は、名古屋の中心地へのアクセスが便利で、利便性が高いことから人気のエリアです。 もし不動産の売却を考えているのであれば、名古屋市東区の不動産相場や売却の流 […]
車の査定額を高くしたいなら消臭以外もチェックしておこう！
車を売却する際には、車内のにおいに充分な注意を払う必要があります。 適切に消臭が行われている車は、管理が行き届いているとみなされ、査定価格が高くなる傾向があります。 さらに、査定価格を引き上げるためのポイントをいくつかご […]
リフォームによって固定資産税が増加するケースの詳細
リフォームによって固定資産税が増加するケースの詳細 骨組みだけにするリフォームを行った場合、建物の一部を解体して骨組みだけにすると、固定資産税が増える可能性があります。 固定資産税は、建物の土地の定着性、外気分断性、用途 […]